Rumah cluster termurah di depok lokasi dekat stasiun

Mau rumah murah dengan akses yg mudah?? Disni aja

5 menit ke Stasiun
bisa ke Stasiun Depok lama atau Stasiun Citayam

kemana mana cuma selangkah
1. Alfamidi, Alfamart, Indomart.
2. Klinik Ibu dan Anak "Bunda" (Melayani Rawat Inap & Operasi Sesar).
3. Klinik Citama.
4. Taman Jembatan Serong dan berbagai Aneka Kulinernya.
5. ATM BNI, Mandiri, BCA, Muamalat, BTN, BRI.
6. Angkutan Kota 24jam (Langsung ke Margonda/St.Depok Baru).
7. Lapangan Futsal.
8. Tempat Beribadah.
9. SMPN 9
10. SDN Jembatan serong

Angkot 24 jam, cukup 1x saja anda naik angkot sudah bisa menuju Terminal Depok, Stasiun Depok, Margonda, ITC Depok, Carrefour Depok, Walikota Depok, POLRES Depok dsb.

Bangunan Double dinding (Tdk Bersatu dgn Tetangga) dan dengan Pondasi yang siap tingkat

Type 40/60 264jt aja (Cash Keras/Bertahap) tidak KPR
Harga sudah termasuk SHM, Balik nama, Notaris, Dapur, Carport, Toren Air, Tralis,pagar
Tersedia juga type yg lebih besar

Minat Hubungi saya selaku pemilik cluster ini
Hp 081318463324
Pin bbm 5B238FE4

Perbandingan KRL,MOBIL,BUS DAN MOTOR

Apa moda transportasi paling efisien, efektif dan paling  ramah lingkungan itu sesungguhnya? Apakah motor? Apakah Bus? Atau Mobil? Mari bersama sama kita simak dan cermati beberapa bassic data comparison berikut:

Jika kita melihat dari sisi fuel consumption, tentu saja kita bisa menarik kesimpulan motorlah moda transportasi paling irit. Secara motorlah yang memiliki dimensi paling kecil dibandingkan mobil, bus dan kereta api.

Kita lanjutkan, bagaimana jika kita mulai menggali dari sisi kapasitas/ daya angkut penumpang yang bisa diangkut  

Berikut data perbandingan antar moda transportasi  dan tingkat efisiensi dari segi daya angkut serta dimensi:

1 rangakaian kereta api penumpang = kapasitas 1500 orang

1 mobil = kapasitas 3-4 orang

1 busway  gandeng = kapasitas 120 orang

Jadi,

1 rangkaian kereta penumpang =  setara dengan 300 mobil

1 busway = setara dengan  30 mobil

1 mobil = setara dengan 2-3 motor

Kemudian untuk memperdalam lagi, mari kita simak perbandingan dari sisi Efisiensi Bahan bakar per km per liter per orangnya. moda transportasi apakah yang paling efisien?

Berikut Data Perbandingan Efisiensi moda transportasi dari segi kebutuhan bahan bakar:

1 mobil : 1lt/ 15km dengan kapasitas 3-4 orang

Kebutuhan bahan bakar = 0.2 lt per orang per km

1 motor : 35km / lt dengan kapasitas 1-2 orang

Kebutuhan bahan bakar = 0.02 lt per orang per km jika berpenumpang 2 orang

1 unit bus: 3-5 km / liter dengan kapasitas 50-120 orang.

Kebutuhan bahan bakar =  0.0125 lt/km/orang

1 rangkaian kereta api : 3 lt/km dengan kapasitas 1500 orang

Jadi, kebutuhan bahan bakar kereta api HANYA 0.002 lt per orang per km. Bandingkan dengan bus, mobil, atau motor.

KESIMPULAN

Jadi dari data yang telah kita simak di atas, kita bisa menarik kesimpulan jelas bahwa Kereta Api / moda transportasi berbasis rel-lah merupakan moda transportasi paling efisien. Unggul dari efisiensi dimensi - kebutuhan ruang gerak maupun dari segi efisiensi konsumsi bahan bakarnya. LOUD and CLEAR.

itu baru saat kita lihat dari fungsi sebagai angkutan penumpang, tapi jika kita cermati lagi dari fungsi angkutan barang, lagi lagi kereta api menyandang gelar sebagai moda paling efisien. Mengapa? ini karena kapasitas yang bisa ditarik lokomotif itu sendiri ternyata begitu kontras jika hanya dibandingkan dengan 1 unit truck trailer. Beberapa jenis locomotive bahkan memiliki tenaga lebih dari 3000 horsepower , sedangkan regular truck yang paling sering kita jumpai di jalan memiliki tenaga  150 -200 hp.

Di sini terbukti,  kita bisa bandingkan 1 rangkaian kereta ini setara dengan 15-20 truk besar bergerak di jalanan. Jika kereta api dioptimalkan lagi, mari kita bayangkan berapa truck yang bisa digantikan peranannya? Berapa menit kemacetan yang bisa kita urai jika truck truck di jalanan sudah tergantikan dengan kereta api?
THANK’S FOR MENEER and KOMPENI

Disadari atau tidak, adalah peran besar Belanda dalam menghadirkan kereta api di Indonesia. Uniknya, sistem transportasi Massal berbasis rel ini sebenarnya sudah mulai dibangun oleh Belanda sejak era 1860. Di Tahun tersebut Belanda sudah menyadari sistem transportasi apa yang paling efisien dan cocok untuk Indonesia.

Dari kereta api darat reguler di Pulau Jawa dan Sumatera, hingga tram di Batavia dan Soerabaja.

Bahkan pada Tahun 1922 Belanda sudah mulai mempersiapkan  jalur Makasar - Takalar, sebagai langkah awal membangun jaringan rel trans Sulawesi.

Seluruh jalur yang masih aktif di Pulau Jawa dan Sumatera pada hari ini sebenarnya merupakan buah karya Belanda. Jaringan rel di Indonesia sendiri jika diukur jarak jaringannya jauh lebih panjang dibanding yang telah terbangun di Negara Belanda/ Hollandia itu sendiri. hari ini, Indonesia total rel aktifnya sepanjang 4360 km, sedangkan di Belanda sendiri hanya 2886 km.

Apa yang terjadi setelah merdeka?

Di saat bangsa Eropa dengan perjuangan yang tidak mudah melestarikan tram yang sudah lama terbangun di kota kotanya, menyambungkan kembali jalur yang terputus karena Perang Dunia II.  Indonesia justru membongkar jaringan tram di Jakarta dan Surabaya. Menghentikan operasionalnya.

Di saat Thailand dan juga China sampai hari ini terus memperluas jaringan relnya. Thailand ingin menyambungkan jaringannya melalui Laos. Sedangkan China membangun jaringan rel menembus Tibet, melewati dataran tertinggi di dunia. Indonesia justru menutup beberapa jaringan relnya seperti Jogjakarta – Magelang – Ambarawa, Secang – Temanggung – Wonosobo, serta jaringan Banda Aceh – Medan.

Memprihatinkan nasib perkeretaapian nasional. Terlambat sudah,jalur sepanjang 2.100 km peninggalan Belanda sudah benar benar hilang, besi relnya dijual dan lahan diatasnya dibangun toko, warung serta kaki lima.

Di saat para insinyur pesawat tempur Jepang yang karena secara hukum internasional tidak diperkenankan membuat pesawat militer lagi. Mereka memanfaatkan “tenaga dan pikiran” nya untuk mendesain Shinkansen – Kereta kecepatan tinggi pertama di dunia, dan sudah mulai aktif pada tahun 1964. Shinkansen ini tercipta dengan bentuk seperti itu karena insinyurnya adalah para desainer pesawat.

Penduduk Jepang ini gemar menggunakan kereta api. Dari mulai Shinkansen, Subway, Tram, KRL semua jaringannya diciptakan di kota kota pentingnya. Kita bisa lihat suasana hiruk Kota Tokyo, di mana pada jam berangkat kerja petugas stasiun membantu mendorong dengan tongkat kumpulan manusia agar bisa masuk secara aman di dalam kereta.  Orang Jepang sudah sadar betul fungsi serta betapa efisiennya sistem rel. Kita bangsa Indonesia justru tenggelam dan semakin dalam menggunakan mobil/motor produksi Jepang.

HIBURAN DI ERA KEMERDEKAAN

Dan seperti inilah kita pada hari ini. Saat Indonesia sudah hampir 70 tahun merdeka  dan dengan  9 tahun terakhir yang “katanya” pertumbuhan ekonominya sebagai salah satu terbaik di dunia. Sebenarnya setelah era kemerdekaan ini kita sudah menghasilkan sesuatu kok! Ga percaya? Jika Ingin naik kereta layang, “the sound like monorail things” kita sudah punya. Silahkan pergi ke Taman Mini Indonesia Indah, ada di sana, kita bisa mencobanya. Anda Ingin merasakan bagaimana rasanya naik Tram di Indonesia ? Oh jangan kuatir, tentu saja ada. Silahkan naik tram di Epicentrum Rasuna Said Kuningan. Miris.

Marilah kita refleksikan bersama, what we have done this far, 70 Tahun Indonesia merdeka torehan sejarah apakah yang bisa kita wariskan kepada anak cucu kita? selama 70 tahun itu Indonesia sudah berbuat apa? selain double track, adakah 1m saja jaringan baru yang sudah kita bangun sendiri, tanpa bantuan Belanda?

Apa yang akan kita ceritakan kepada anak cucu kita nanti ? Apakah kita akan membanggakan 2 hal ini? Tram di Epicentrum dan “monorail” di TMII?

Sumber : http://www.kompasiana.com/johnsimonwijaya/mengubah-mindset-bertransportasi_552a113bf17e61c753d623af

Rencana orang asing boleh miliki properti akan membuat harga rumah melonjak

Jakarta - Pemerintah membuka peluang untuk orang asing bisa memiliki properti khususnya apartemen di Indonesia asalkan kena Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM). Namun kebijakan ini berpotensi mendorong lonjakan harga hunian segmen bawah meski ada proteksi dari pemerintah.

Direktur Eksekutif Indonesian Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan langkah ini bila tidak diimbangi dengan perlindungan aturan yang jelas justru berbahaya bagi Indonesia.

"Indonesia juga perlu berhati-hati terhadap pembukaan keran kepemilikkan asing. Karena negara-negara yang melakukan langkah seperti itu seperti China, Malaysia, Singapura, dia akan membuat propertinya bubble. Sudah pasti," katanya ditemui di Kemang Village, Jakarta, Senin (18/5/2015).

Bubble adalah kondisi yang menggambarkan bahwa harga properti sudah sangat tinggi dan tak mungkin naik lagi harganya. Dampak terlampau tinggi, daya beli masyarakat pun tidak akan sanggup menjangkau harga tersebut sehingga yang akan terjadi dengan sendirinya harga properti tersebut akan anjlok ke titik terendah.

Hal ini bisa terjadi karena banyak masyarakat pemilik properti atau bahkan pengembang properti berekspektasi mampu menjual produk properti miliknya dengan harga tinggi.

Ia mengatakan, justru stabilnya harga properti di tanah air, karena pemerintah selama ini melakukan proteksi atau perlindungan terhadap pembeli properti di tanah air.

"Kenapa harga properti Indonesia tidak bubble walaupun harga naik fantastis, karena belum dibuka kepemilikan asing. Karena bila asing boleh membeli, harga akan naik lebih gila-gilaan dari yang sekarang. Dan kenaikan tersebut semu. Bubble naik semua, harga setinggi langit. Itu yang bahaya," katanya.
Sumber  m.detik.com

SPESIFIKASI

• Pondasi : Batu Kali
• Dinding : Hebel, Dinding Double
• Lantai : Kramik motif 40x40
• Kusen Pintu : Kayu Meranti
• Pintu Utama : Panel
• Kusen Jendela : Kayu Meranti
• Plafon : Gypsum
• Ranka Atap : Baja Ringan
• Genteng : flat metal
• Sanitair : Kloset Duduk, Shower
• Air Bersih : Sumur Pantek
• Listrik : 1300 VA / WATT

Jual listrik dari rumah ke PLN

Jakarta - Pemerintah akan mengeluarkan aturan main untuk masyarakat yang rumahnya dipasangi solar cell (panel surya) bisa menjual hasil listriknya ke PLN. Apa untungnya?
"Untungnya yang pasti tagihan listrik pasti

BPN mengatakan : masyarakat dan investor tidak usah takut untuk investasi properti di depok

Depok - Warga masyarakat dan investor diharap tak takut untuk berinvestasi properti di Kota Depok, Jawa Barat. Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Depok siap melayani masyarakat dengan baik dan cepat.
"Ketika Depok dipenuhi oleh investor, maka saya sebagai anak Depok akan merasa bangga. Tentunya ini akan membuka lapangan pekerjaan bagi warga Depok, kota ini juga jadi alternatif bisnis properti di tengah padatnya Jakarta," kata Kepala BPN Depok, Dadang M Fuad, dalam keterangannya, Selasa (10/3).
Diakui Dadang, bahwa dulu Kota Depok dikenal sebagai kota kelas ketiga terpadat yang memiliki permasalahan pertanahan. Namun, perlahan masalah itu mulai hilang, dengan peran kantor BPN yang semakin baik.
Kata Dadang, BPN terus melakukan pembenahan terkait dengan pelayanan dengan melakukan berbagai cara. Seperti adanya jemput bola yang rela dilakukan aparat pada Sabtu dan Minggu.
"Jemput bola salah satu cara menyelesaikan masalah. Bahkan, berdasarkan penilaian pihak luar, BPN dianggap adalah salah satu lembaga terbaik di Depok," kata Dadang.
Ketika pertama bertugas di Depok, Dadang mengaku menemukan banyak permasalahan. Banyak investor yang mengeluh karena pengurusan surat-surat tertahan.
"Para investor ini mempunyai niat baik. Ini yang perlu dibenahi. Komunikasi, mediasi adalah salah satu faktor terpenting untuk menyelesaikan semua sengketa," ujarnya.
Sebagai pimpinan, dia mengaku akan mempelajari dulu masalah yang terjadi. Dan di dalam penyelesaiannya, Dadang mengaku kerap harus berani mempertahankan kebenaran. Seandainya salah, pihak BPN pun takkan sungkan untuk mengatakan salah.
"Masalah sudah jauh berkurang," imbuhnya.

Sumber : beritasatu.com

Garasi unik di polandia

Ada sebuah hunian yang menarik di Polandia yakni dimana salah satu hunian di pinggiran kota tersebut mengubah jalan masuk garasinya menjadi sebuah karya seni yang sangat menarik. Sebuah hunian yang memiliki garasi dengan ukuran

Hal sepele yang bisa bikin tagihan listrik berkurang

Jakarta - Pemerintah sedang mengupayakan energi terbarukan supaya tidak tergantung lagi kepada energi fosil, seperti minyak, batu bara, dan gas. Pasalnya, lama-lama energi fosil ini akan habis.

Masyarakat dunia, termasuk Indonesia, sangat bergantung kepada listrik. Nah, listrik yang dihasilkan oleh pembangkit di Indonesia rata-rata berbahan bakar batu bara.

Semakin boros penggunaan listrik, maka semakin cepat pula bahan bakar tersebut habis. Jika bahan bakar habis, bisa jadi tak ada lagi listrik yang bisa memanjakan rakyat Indonesia.

Apalagi sampai saat ini peran energi terbarukan di Indonesia belum besar. Maka dari itu, tidak ada salahnya jika kita membantu pemerintah dengan menghemat energi dari sekarang.

"Sebenarnya banyak cara untuk menghemat energi, cuma masalah awareness (kesadaran) saja," kata Direktur Utama PT Energy Management Indonesia (EMI), Aris Yunanto, ketika berkunjung ke kantor detikcom, Rabu (22/4/2015).

EMI adalah perusahaan pelat merah yang yang bergerak dalam bidang manajemen energi dan konservasi air. Aris pun memberikan beberapa tips sederhana untuk menghemat listrik di rumah.

Penghematan bisa dimulai dari pengatur suhu ruangan alias air conditioner (AC), karena menurutnya sekitar 50% kebutuhan listrik di rumah biasanya berasal dari AC.

"Kalau mau hemat jangan begitu menyala langsung diturunkan suhunya, stabil saja di 24 atau 25 derajat celcius," ujarnya

Operation Divition Head EMI, Gunawan Wibisono, menambahkan setiap suhu udara diturunkan itu ada tambahan penggunaan listrik sebanyak 6%. Jadi misalnya diturunkan dari 24 ke 18 sekaligus, maka ada tambahan penggunaan 36% daya listrik.

"Jadi sebaiknya satu jam dibiarkan menyala dulu sebelum ruangannya dipakai," kata Gunawan.

Selain itu, tambah Aris, peralatan elektronik yang dalam posisi standby, misalnya televisi atau perangkat audio, itu masih memakan listrik hingga 80% dari daya ketika hidup.

"Waktu standby itu dia masih menyedot listrik, sekitar 80% dari daya listrik normalnya. Sebaiknya memang dicabut saja colokannya kalau sudah tidak digunakan," kata Aris.

Jika repot cabut-mencabut colokan, bisa memakai terminal listrik yang ada tombol on/off-nya. Sehingga ketika selesai menonton televisi tinggal ditekan saja.

Colokan lain yang masih memakan listrik ketika tidak dicabut adalah perangkat pengisi daya telepon selular (ponsel) alias charger. Sampai saat ini masih banyak orang yang membiarkan colokan charger terpasang setelah selesai mengisi daya.

"Charger itu kan isinya kumparan, jadi selama terpasang akan terus memutar listrik di situ. Tanpa HP-nya itu sekitar 30% dari normal daya listriknya. Jadi kalau misalnya colokan 5 ampere, jadi begitu selesai dan tidak dicabut masih ada sekitar 2 ampere yang terus dipakai," kata Gunawan.

Anda mungkin bisa mulai mempraktikkan tips-tips sederhana ini di rumah. Coba rasakan penghematannya dalam beberapa hari ke depan.

Sumber www.detik.com

Rencana bebas pembayaran pajak bumi dan bangunan

Bisnis.com, JAKARTA--Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (BPN) menargetkan pemberlakuan bebas pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) bagi

Cara cek tagihan PBB

Jika saat ini anda sudah menerima surat pemberitahuan pajak terutang (sppt) tahun 2015, sebelum membayarkannya, tidak ada salahnya mengecek ulang besarnya tagihan yang harus dibayarkan. Tapi, untuk menghitung ulang PBB itu anda harus mengetahui dulu nilai jual objek pajak (NJOP) properti yang di bayarkan. Karena yang menjadi dasar pengenaan PBB adalah NJOP.

Untuk mengetahui NJOP sebenarnya cukup mudah, tinggal menanyakannya ke KPPBB setempat. Namun akan lebih baik lagi jika anda mengetahui metode penghitungannya.

Ada 3 metode yang dapat dipakai untuk menentukan NJOP :

Pendekatan data nilai pasar (market data approach), Petugas pajak akan mengumpulkan data transaksi terbaru properti sejenis di lokasi yang sama, untuk kemudian diperbandingkan. Lazimnya cara ini digunakan untuk menentukan NJOP tanah.
Pendekatan biaya (cost approach). Yaitu, menentukan nilai pasar bangunan dengan taksiran biaya penyusutan. Besarnya biaya penyusutan tergantung dari kualitas bangunan. Kisarannya 1,5% sampai dengan 2,5% pertahun, dihitung dari total biaya bangunan baru. Karena umur bangunan diperkirakan maksimal 50 tahun, Pada umumnya metode ini digunakan untuk menghitung NJOP bangunan.
Menggunakan pendekatan pendapatan (income approach), yaitu menentukan nilai pasar objek pajak berdasarkan pendapatan rata-rata per-tahun. Misalnya, satu unit rumah laku tersewa Rp. 2 juta per-bulan, atau Rp. 24 juta per-tahun, sementara yield rata properti sejenis di kawasan itu 5%, maka taksiran nilai pasar rumah itu Rp. 480 juta.
Setelah mengetahui nilai pasarnya, kemudian titik yang memiliki nilai kurang lebih sama di lokasi yang berdekatan dibuatkan zona (zona nilai tanah). Zona-zona nilai tanah itu selanjutnya dijadikan dasar penetapan NJOP. Besarnya angka nominal NJOP mengacu pada klasifikasi penggolongan nilai pasar yang ditetapkan melalui Surat Keputusan Menteri Keuangan (SK Menkeu).

NJOP Lebih besar dari Harga Tanah
Sebagai konsekuensi dari penggolongan nilai pasar, ada kalanya terjadi nilai pasar tanah lebih rendah dari NJOP. Hal ini bisa terjadi jika nilai pasar tanahnya di dalam satu kelas, berada dikisaran terendah. Misalnya, nilai pasar tanahnya Rp. 91.000 per m2, berdasarkan SK tersebut masuk kelas A29 dengan kisaran Rp. 91.000 – Rp. 114.000, NJOP-nya Rp. 103.000.

Cara menghitung PBB
Setelah mengetahui cara penetapan NJOP, baru kita bisa melakukan penghitungan PBB. Untuk lebih jelasnya, kita ambil contoh rumah type 36 dengan luas tanah 90 m2 di perumahan Citayam-Depok. Menurut data KPPBB setempat, nilai jual tanah di perumahan itu Rp. 110 ribu per m2, masuk kelas A29 dengan kisaran harga Rp. 91.000 – Rp. 114.000 per m2, dan berdasarkan SK tersebut NJOP-nya ditetapkan Rp. 103.000 per m2.

Objek Pajak       Luas (m²)       Kelas       NJOP (Rp) Per m²       Jumlah      
Bumi96A29103.000Rp. 9.888.000
Bangunan36A07429.000Rp. 15.444.000
NJOP sebagai dasar pengenaan pajakRp.25.332.000
NJOPTKP (NJOP Tidak Kena Pajak)Rp.8.000.000
* NJOPTKP tergantung wilayah
NJOP untuk penghitungan pajakRp. 17.322.000
NJKP (Nilai Jual Kena Pajak) 20% x 17.332.000Rp. 3.466.400
* Objek pajak dengan nilai pasar diatas Rp. 1M ditetapkan 40%
PBB yang harus dibayarkan : 0,5% x 3.466.000Rp. 17.332
Jadi pajak rumah tersebut adalah :Rp. 17.332

Demikianlah artikel tentang Panduan Cek Tagihan PBB beserta cara penghitungannya, PropertyKita, sebagai media online properti terdepan di indonesia selalu memberikan informasi ter-up to date seputar tips & trik, listing rumah dijual, apartemen baru, perumahan baru dan bursa properti serta rumah yang menjadi referensi untuk anda simak. (By. Saiful. K)

sumber www.propertykita.com

Udah gajinya kecil,pekerjaan ini juga sering celaka

Kentucky - Profesi atlet profesional biasanya menghasilkan banyak uang. Namun sayang hal ini tidak berlaku kepada atlet di olahraga ini.

Profesi tersebut adalah joki berkuda. Selai gajinya lebih kecil dibandingkan atlet profesional lainnya, joki berkuda juga paling sering kecelakaan dan cedera saat bertugas.

Seekor kuda bisa melesat hingga kecepatan 64 km/jam sehingga bukan tidak mungkin si joki pingsan atau bahkan meninggal ketika jatuh dari mamalia berkaki empat tersebut.

Dengan risiko yang tinggi tersebut, para joki ini rata-rata hanya dibayar sekitar US$ 28 (Rp 360.000) sekali bertanding. Padahal perputaran urang dalam judi berkuda bisa mencapai hingga miliaran rupiah.

Para penunggang kuda di Kentucky Derby, acara utama olahraga berkuda, biasanya dibayar lebih mahal. Tapi tetap saja jika tidak mencapai posisi lima besar maka bayarannya hanya sekitar US$ 500 (Rp 6,5 juta) sekali tanding.

Sementara para joki di ajang Preakness dan Belmont, salah satu dari acara pacuan kuda Triple Crown, bisa membawa pulang US$ 100 (Rp 1,3 juta) sekali bertanding.

Bayarannya itu hanya setara uang makan para atlet basket dan baseball profesional. Memang ada tambahan uang jika berhasil menyelesaikan lomba di posisi lima besar, tapi biasanya juga tidak besar.

Jika dilihat dari risiko pekerjaan, sejak 1940 sampai saat ini ada 154 korban jiwa di ajang pacuan berkuda Amerika Serikat (AS) berdasarkan data Jockeys' Guild yang dikutip CNN, Minggu (3/5/2015).

Meski saat ini sarana keselamatan para joki sudah diperbarui, tapi tetap saja sudah ada 13 joki meninggal sejak tahun 2000, termasuk Juan Saez (17 tahun) yang terlempar dari kudanya di Indianapolis Oktober tahun lalu.

Sumber : detik.com

MENJAGA KEBERSIHAN LINGKUNGAN

Menjaga kebersihan lingkungan merupakan salah satu cara untuk menjalankan pola hidup sehat pada kehidupan kita sehari-hari. Seperti yang kita ketahui jika lingkungan tempat tinggal kita selalu terjaga kebersihannya maka kemungkinan besar bakteri atau kuman penyebab penyakit juga dapat berkurang. Dengan berkurangnya bakteri dan kuman penyebab penyakit tersebut maka seluruh masyarakat yang tinggal di kawasan itu juga akan senantiasa terjaga kesehatannya.

Dengan kondisi badan yang sehat maka anda juga dapat melakukan aktifitas dengan lancar. Tentunya setiap orang juga menginginkan hal yang seperti itu sehinga anda harus memulainya dengan cara menjaga kebersihan. Menjaga kebersihan mulai dari tempat tinggal hingga lingkungan dapat dilakukan dengan berbagai cara. Mulai dari rumah anda bisa melakukannya dengan cara menyapu dan mengepel lantai setiap hari. Selain itu biasakan langsung  cuci jika ada piring atau pakaian yang kotor agar tidak terpendam.

Sedangkan untuk menjaga kebersihan sekitar anda bisa melakukan berbagai kegiatan. Misalnya bergotong royong membersihkan selokan. Seperti yang kita  ketahui selokan sering kali digunakan sebagai tempat nyamuk untuk berkembag biak. Nyamuk sendiri dapat membahayakan kesehatan kita sehingga kita harus melakukan pencegahan dari sebelumnya. Dengan membersihkan selokan dapat memperkecil jumlah perkembang biakan nyamuk karena terganggu dengan aktifitas yang kita lakukan.

Selain membersihkan selokan adapun cara sederhana yang bisa anda lakukan untuk menjaga kebersihan lingkungan sekitar. Caranya adalah dengan membiasakan diri membuang sampah pada tempatnya. Meskipun terbilang cara yang sederhana namun tetap saja masih banyak orang yang sering mengabaikan hal ini. Entah karena malas atau sengaja mereka dengan santai membuang sampah sembarangan bahkan kegiatan tersebut bisa dilakukannya secara berulang-ulang.
Sumber. buluxshero.com

Rumah di atas 2 miliar akan di kenakan ppn BM

Melihat potensi yang besar di penerimaan pajak barang mewah, Pemerintah akan memungut pajak tambahan untuk barang yang termasuk super mewah. Bahkan target penerimaan pajak dalam APBN 2015 dinaikkan Rp 100 triliun menjadi

Keuntungan tinggal dirumah minimalis

Pengembang sekarang mulai menawarkan rumah atau unit rumah ukuran kecil dan terbatas pada orang yang ingin tinggal di pusat kota. Keterbatasan lahan dan harga tanah yang tinggi merupakan salah satu faktor pendorong kebijakan tersebut.

Memiliki rumah mungil bukan hal yang negatif. Beberapa blogger di seluruh dunia berbagi pengalaman mereka tinggal di sebuah rumah kecil. Kesaksian mereka mengatakan bahwa rumah kecil menawarkan banyak hal-hal positif.

Hemat Biaya

Jill Wing dari Theprairiehomestead.com mengutarakan dalam blog-nya bahwa kini dia sangat senang tinggal di hunian berukuran kecil. Alasanya adalah harga yang murah.

Menurut Winger, tinggal di sebuah rumah kecil lebih “ramah” dengan anggaran. Dia hanya butuh sedikit energi untuk pemanasan dan pendinginan rumah. Akibatnya, daya listrik yang dikeluarkan lebih juga lebih sedikit,

Tidak Berantakan

Hal serupa juga diungkapkan Heather Levin dari Moneicrashers.com. Sama seperti Winger, Levin juga menemukan bahwa rumah yang lebih kecil, lebih sedikit energi yang dibutuhkan. Para penyewa rumah juga memerlukan sedikit usaha untuk membersihkan dan merawat rumah. Bahkan, biaya juga lebih rendah.

Hemat waktu

Bukan hanya sedikit usaha, waktu yang dibutuhkan untuk merawat sebuah rumah kecil juga lebih sedikit. Menurut Becomingminimalist.com, pemilik rumah kecil tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk menghias, memilih warna dinding, memilih karpet, memilih furnitur, lampu dan dekorasi.

Keharmonisan Keluarga

Satu hal lain yang penting adalah kemampuan sebuah rumah kecil “memaksa” si empunya rumah untuk berkomunikasi dengan keluarganya. Moneycrashers.com menyebutnya “nyaman dan intim.” Hal serupa akan sulit dicapai jika keluarga tinggal di sebuah rumah besar.

Sumber : hariandepok.com

Depok daerah terfavorit di jabodetabek

Antara Lingkungan dan Aksesibilitas

Pilihan masyarakat terhadap property baik untuk hunian atau investasi kini makin selektif. Lingkungan menjadi isu sentral dalam pemilihan lokasi. selain itu, akses ke Pusat Kota juga menjadi pertimbangan utama. Terbukti dengan dipilihnya Depok menjadi pilihan favorit. Bogor memang masih asri, tapi dari sisi akses, Depok masih lebih baik dari bogor. Jakarta menjadi favorit kedua karena statusnya sebagai Pusat Kota. Tangerang dan Bekasi mulai ditinggalkan karena industri yang menyebar, telah sedikit demi sedikit mengurangi kualitas lingkungan di kedua kota tersebut. Dari sisi aksesibilitas juga kualitasnya makin menurun. Walaupun terlihat Tangerang masih lebih dipilih -dibanding Bekasi- oleh masyarakat untuk akses ke pusat kota.

Keunggulan depok :
– bebas banjir, dengan kemiringan kota berkisar 40-140 m dpl, sungai ciliwung yang membelah kota dan situ yang tersebar di berbagai sudut kota, membuat depok merupakan kota yang aman dari bahaya banjir.

– kota pendidikan, depok sejak awal dikenal sebagai kota pendidikan. universitas Indonesia yang terletak di jantung kota depo, menguatkan image itu. hingga kini, Depok memiliki 17 buah universitas, terbanyak diantara kota satelit jakarta

– Fasilitas lengkap. seiring dengan pesatnya perkembangan penduduk, depok dipenuhi dengan berbagai fasilitas terbaik. pasar modern (mall), rumah sakit, IT centre, sarana rekreasi dan sekolah ternama berkembang pesat di kota depok

– Aksesibilitas, rencana pemerintah membuka 2 jalan tol yang membelah depok menjadikan kota ini memiliki akses terbaik dan tercepat menuju kota jakarta. selain itu, transportasi umum pun hidup selama 24 jam dengan sarana krl 2 line dan berbagai angkutan kota

– Lingkungan asri dan nyaman. sebagai daerah hunian yang hanya memiliki sedikit daerah industri, kualitas lingkungan di depok menjadi yang terbaik, tercermin dari kualitas air tanah yang bersih dan udaranya yang segar.

dikutip dari majalah property & bank

Tukul arwana ketagihan investasi property

menginvestasikan pundi-pundinya di bidang properti. Menurut Tukul, bisnis tersebut adalah usaha yang paling menjanjinkan jika dihitung untung ruginya.

"Karena tanah itu uangnya nggak pernah habis, bahkan bertambah. Coba kalau barang elektronik atau yang lain, hari ini dibeli, besok harganya turun," kata Tukul saat ditemui di salah satu pameran properti, Depok, Jawa Barat

Pelawak dengan ciri rambut khas ini mencontohkan, harga tanah yang pernah dibeli beberapa tahun lalu sekarang sudah melambung tinggi. "Dulu saya beli per meter itu 1,5 juta, sekarang jadi 6 juta," ujarnya.

Untuk menggeluti bisnis itu, Tukul selalu merogoh uangnya sendiri, tanpa meminjam dari Bank. Semua berawal saat kariernya di panggung hiburan berada di puncak kepopuleran.

"Saya kumpulin sedikit-sedikit. Modalnya memang gede, tapi alhamdulillahmanajemen duit sampe sekarang kerasa," dia menjelaskan. Saat ini, ada ratusan properti dalam bentuk rumah yang s.udah dimiliki Tukul. Bahkan, Tukul belum puas. Dia masih ingin menambahnya. "Insyaallah mau cari-cari lagi," katanya sambil tersenyum.

Sumber: Liputan6.com

3 KELEBIHAN MEMBELI RUMAH SECARA TUNAI

kelebihan Membeli Rumah Tunai

Dewasa ini  membeli rumah menjadi semakin mudah. Bahkan Anda tidak perlu membayar secara cash. Ini tentunya membantu Anda jika  memiliki keterbatasan dana. Seperti barang lainnya, membeli rumah juga bisa dilakukan secara  kredit. Inilah yang ditawarkan oleh KPR. Prosedur pengajuan KPR juga cukup sederhana. Namun tetap dibutuhkan waktu untuk menyelesaikannya. Diantara kemudahan mendapatkan rumah tentunya membeli rumah tunai akan lebih menguntungkan Anda karena ada beberapa kelebihan yang dapat Anda dapatkan ketika membelinya secara tunai.

Diantara kemudahan mendapatkan rumah tentunya membeli rumah tunai akan lebih menguntungkan Anda ,karena ada beberapa kelebihan yang dapat Anda dapatkan ketika membelinya secara tunai.

Berikut tiga kelebihan membeli rumah tunai :

Anda akan mendapatkan rumah dengan harga yang jauh lebih murah. Silakan bandingkan dengan  jika Anda harus membeli rumah dengan cara KPR, maka Anda akan membayar beberapa kali lipat dari harga aslinya, jika Anda sudah memiliki dana yang mencukupi untuk membeli rumah secara tunai maka inilah waktu yang tepat untuk membeli rumah ,  jangan ditunda-tunda karena harga rumah akan terus naik tiap tahunnya
Anda tidak perlu berhadapan dengan  proses yang rumit dan lama. Ketika Anda membeli rumah secara tunai, Anda tidak perlu lagi melakukan transaksi dengan bank. Anda hanya harus melakukan transaksi dengan pihak pengembang atau Anda bisa bertransaksi langsung dengan pemilik rumah tersebut.
Anda tidak perlu membayar beberapa biaya yang Anda harus bayarkan ketika Anda membeli dengan sistem KPR. Ketika Anda membeli rumah dengan sistem KPR Anda harus membayar biaya bank, materai, dokumen dan biaya-biaya lainnya. Bahkan jika dihitung-hitung, biaya yang harus Anda keluarkan mungkin saja jadi dua kali lipat atau lebih.
Dari tiga kelebihan membeli rumah secara tunai, maka membeli rumah tunai sangat dianjurkan bagi Anda yang tidak mau direpotkan dengan transaksi Bank dan lebih menghemat uang!

7 ALASAN MEMBELI RUMAH DI DEPOK

Jakarta semakin sumpek, jikapun membeli rumah di Jakarta, pastilah harganya lumayan mahal. dipinggiran Jakarta saja seperti ciganjur, ragunan, dan sekitarnya harga rumah tipe 45 dengan luas tanah 75-82 meter persegi dijual dengan harga sekitar 550-700 juta, padahal dari sisi infrastuktur tidak jauh berbeda dengan Kota Depok.

Nah, anda hanya perlu bergeser sedikit saja untuk memiliki rumah yang lebih luas dengan  anggaran yang sama. Yaitu dengan memilih tinggal di Kota Depok.
Setidaknya ada 7 alasan untuk tinggal di Depok.
1. Lingkungan yang asri
Di Depok masih banyak pepohonan dan tanaman. Air tanah yang layak pakai dan layak minum, serta resapan air yang masih berfungsi.

2. Kota Pendidikan
Selain Universitas Indonesia (UI), di Depok juga terdapat kampus lain seperti Universitas Gundarma, universitas pancasila, BSI, LP3I, dan lain-lain. Selain perguruan tinggi, Kota Depok juga merupakan gudang sekolah pavorit dan sekolah Islam terpadu.

3. Kota Layak Anak
Kota Depok di tetapkan sebagai Kota Layak Anak oleh pemerintah, bahkan  sebagian rw sudah dijadikan area percontohan kota layak anak dengan diberlakukannya jam belajar masyarakat.

4. Kota Belanja
Di Depok juga banyak terdapat mall dan hypermarket, hampir disetiap kecamatan terdapat pusat perbelanjaan dengan distribusi yang hampir merata seperti di Cinere, Beji, Cimanggis. dan Pondok Cina.

5. Sarana Transportasi
Kota Depok di lewati oleh jalur KRL (Kereta Rel Listrik), angkutan umum yang hampir 24 jam, terminal, dan rencana akses tol cijago (sebagian sudah di bangun).

6. Kota Religius
Kota Depok juga dikenal sebagi kota religius, pemerintah kota mencanangkan pemberantasan buta huruf Al Quran, Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD), dll.

7. Kota Penyangga
Kota Depok juga dikenal sebagai kota penyangga, berbatasan dengan Ibu Kota Jakarta, Kabupaten Bogor, Kabupaten Bekasi, dan Kabupaten Tangerang Selatan.

Nah, inilah diantara alasan mengapa kita membeli rumah di kawasan Kota Depok.

ALAMAT PEMASARAN

Alamat pemasaran
JL.jembatan serong ,cipayung no 20,depok

KONTAK OWNER :

HP 081318463324

PIN BBM 5B238FE4

Disarankan untuk konfirmasi dahulu sebelum survey ke lokasi minimal 3 jam sebelumnya